福州五四北紫光国公交路线,福州五四北***酒店

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福州高新区买房怎么样,有什么推荐的楼盘?

高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区,像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右,如果不考虑地铁,自己开车选择就更多了,南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右,如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的,现在117县道正在拓宽,北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便,开车到五四路就二十分钟,刚需都到用脚投票,很多新福州人都在闽侯、高新区买房了,那些市区老破小留就给“老福州人”住吧!

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福州高新区买房要擦亮眼睛,现在报价很乱,有些报价比市区还贵,建议购买报价厚道的房子。

福州高新区哪些房子不能买?一是报价超过1.6万的新房,恒大滨江左岸的价格去对比下就明白了;二是报价超过1.4万的二手房;三是报价超过0.8万的soho;四是报价超过1.0万的安置房。

随着五区落户的放开,闽侯的大量购买力转移到了市区,闽侯高新区的房价其实都是在死撑,有些中介甚至都不敢在朋友圈发五区放开落户限制的新闻。

高新区主要看需求,安置房1万以内的有建平花园,电梯房比较新,学区也能划片高新区实验小,距离地铁厚庭站也不算远;小学好一点但小区旧点的马保石沙小区单价也在1万内,还能谈。二手商品房像旗山领袖就不错,价格也在1.4内;SOHO目前没有推荐,好些都说要1万+,这个价买市区不香吗?

那高新区的房子到底能不能买?我想说的是,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。虽然都在传言说闽侯要划入主城区,但是毕竟还没划入。为啥就把这些预期都转化成了房价?看看三江口的那些楼盘,把未来十年的预期都转化成了房价,现在销量如何?价格如何?大家都心知肚明。消费者不会为了五年,十年以后的预期提前买单。

高新区好的楼盘不多,如果单纯从社区品质方面来看,中海寰宇天下,万科又一城,正荣财富中心,群升江山城都不错。

如果从学校和购物配套来说,首选正荣财富中心和群升江山城,划片市重点小学闽江师专附小,自身配套正荣财富中心商业广场!

高新区放在整个福州非中心来说还是非常好的,比那些五四北,南三环以南,南通,荆溪都来的好,不过这只能局限于旗山大道两侧的楼盘,像117县道附近,智慧大道西段这就差多了,但旗山大道两侧目前没什么盘,只有一两个楼盘。如果你也看好高新区建议考虑二手房,比如江山城,三盛,翡丽湾,康桥丹堤都很不错。

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